1、“房产”是以房屋形态表现的财产房屋是指有屋面和围护结构有墙或两边有柱，能够遮风避雨，可供人们在其中生产工作学习娱乐居住或储藏物资的场所独立于房屋之外的建筑物，如围墙烟囱水塔变电塔油池油柜酒窖菜窖酒精池糖蜜池室外游泳池玻璃暖房砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。
2、房屋是指有屋面和围护结构有墙或两边有柱，能够遮风避雨，可供人们在其中生产工作学习娱乐居住或储藏物资的场所独立于房屋之外的建筑物，如围墙烟囱水塔变电塔油池油柜酒窖菜窖酒精池糖蜜池室外游泳池玻璃暖房砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产二房产原值应包括与房屋不可。
